Юрист предупредил о рисках при получении недвижимости в наследство
EN
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! Большинство людей воспринимает получение недвижимости в наследство как актив, но они забывают, что вместе с правами к наследнику могут перейти и серьезные риски. Об этом генеральный директор правового бюро «Стратегия» Геннадий Карпов сообщил во вторник, 7 июля.
По словам юриста, первое, что часто недооценивают наследники — это долги наследодателя. Если у умершего были кредиты, судебные споры или другие финансовые обязательства, кредиторы могут предъявить свои требования к наследникам. Поэтому важно понимать, что вместе с квартирой, домом или земельным участком можно получить и обязанность рассчитываться по долгам в пределах стоимости принятого наследства.
«Вторая распространенная проблема — появление других претендентов на имущество. Иногда наследники уверены, что являются единственными родственниками, однако спустя время могут обнаружиться другие наследники, в том числе имеющие право на обязательную долю», — предостерег Карпов в беседе с Lenta.Ru.
Также бывают споры об оспаривании завещания, сообщает 360.ru. Юрист напомнил, что к наследнику переходят не только права на имущество, но и участие в уже существующих судебных процессах, передает НСН.
«Если на момент смерти собственника шел спор о недвижимости, наследник становится его правопреемником и продолжает участвовать в разбирательстве», — сказал он.
Эксперт предупредил, что перед принятием наследства следует расспросить нотариуса о наследстве, а также подробно изучить правовую историю объекта самостоятельно: проверить наличие арестов, долгов, залогов, судебных споров, ограничений и обременений.
«Закон предоставляет наследникам шесть месяцев для принятия решения о вступлении в наследство, и этим временем стоит воспользоваться для полноценной юридической проверки», — заключил он.
Член Общественной палаты России, доктор юридических наук, профессор, декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов рассказал 2 июля в беседе с RT, что после смерти заемщика его долги не переходят автоматически на детей, родителей, супруга или иных лиц, связанных с заемщиком семейными отношениями. Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса, наследники отвечают по долгам наследодателя только в том случае, если приняли наследство.
Руководитель юридической компании «Юридическая сила» Юлия Сысоева 28 июня рассказала, что долги родителей могут перейти к детям только в отдельных случаях, предусмотренных законодательством, пишет Life.Ru.
По словам эксперта, существует три основных сценария, при которых дети могут нести ответственность по обязательствам родителей. Первый — принятие наследства после смерти родителя. Второй касается кредитов, оформленных при жизни родителей. Третий сценарий связан с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В России с 1 июля 2026 года упрощается процесс передачи имущества: оформить наследство или дарственную на квартиру можно будет дистанционно через портал «Госуслуги», пишет Pravda.Ru.
Источник: iz.ru