Эксперт поддержала предложенный ЦБ принцип расчетов по сделкам с недвижимостью
EN
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте!
Советник адвокатского бюро «БВМП», зампредседателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян заявила «Известиям», что инициатива Центробанка о переходе к принципу «деньги в обмен на право собственности» значительно повышает уровень безопасности для покупателей жилья в новостройках.
«Смысл в том, что деньги будут перечисляться застройщику только после того, как покупатель получит зарегистрированное право собственности. Это снижает риск проблемных сделок и делает процесс покупки значительно более прозрачным», — говорит Киракосян.
Эксперт объясняет, что такое нововведение вероятнее всего стало ответом регулятора на уязвимости текущей системы эскроу-счетов, которая сегодня защищает покупателя только на стадии строительства, в то время как сделки с рассрочкой и покупка готового жилья остаются вне действия этих механизмов.
Кроме того, Киракосян отмечает, что новая модель потребует тщательной тонкой настройки законодательства и усиления систем контроля.
«Без дополнительных мер есть риск, что у отдельных застройщиков возникнет дефицит оборотных средств, что, в свою очередь, может привести к затягиванию сроков строительства. Поэтому важно, чтобы переход к новой системе сопровождался продуманными инструментами поддержки и регулирования», — предупреждает эксперт.
Ранее стало известно, что регулятор рассматривает принцип «деньги в обмен на право собственности». Центробанк предложил ввести новый принцип расчетов с застройщиками. Инициатива нашла отражение в «Обзоре финансовой стабильности» за второй и третий кварталы 2025 года.
Подробнее читайте в материале «Известий»:
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
Источник: iz.ru